近期,房企债务重组呈加速推进态势。据中指院统计,截至目前,融创、富力、中梁、当代、佳兆业、奥园、金轮天地、禹洲、远洋、时代中国、绿地、金科、协信远创等14多家房企债务重组或重整获批。此外,金轮天地、融创等房企境外债重组已基本获债权人通过,将进行聆讯。
债务重组是出险房企“自救”的关键一步。值得注意的是,距离6月20日向投资人公布境内债重组议案仅20天,龙光便完成了境内债二度重组。华泰证券房地产团队认为,对于已出险房企而言,债务重组方式正在从展期向削债加速转变。随着2025年公开市场到期规模收缩叠加行业销售逐步筑底,房地产行业整体信用压力有望收敛,这意味着信用风险大幅扩散的概率或将降低。
据财联社主题库显示,相关上市公司中:
金地集团目前债务压力大幅减轻,且2025年年初已经开始在杭州、上海等核心城市拿地,是得益于化债、政策纾困、销售改善等多重逻辑下困境反转较为明显的标的。
北辰实业京津冀、长江经济带等15个核心城市推进多元化物业开发,包括住宅、公寓、别墅等,构建多区域多层级的全国规模化发展布局。
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